Signal Vente

Résidence Plein Su Bât B 11370 Leucate

Immeuble · étage 0 · 977 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

E énergieB GESn° 2611E2368069F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface977 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé33 554 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 710 €/m² à Leucate (394 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 624 299 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation3 067 607 – 3 601 103 €
Soit3 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025344 Res Terrasses Mediterranee 1 11370 LeucateAppartement33 m²85 000 €2 576
22/12/202592 Res Maisons D Sables 4 11370 LeucateAppartement34 m²109 600 €3 224
22/12/2025318 Res Terrasses Mediterranee 1 11370 LeucateAppartement29 m²80 000 €2 759
04/12/20259001 Res Les Portes Du Soleil 11370 LeucateAppartement34 m²175 000 €5 147
03/12/20258 Res Portes De La Mediterranee 11370 LeucateAppartement22 m²84 000 €3 818
28/11/20259001 Res Le Canigou 11370 LeucateAppartement33 m²84 580 €2 563
27/11/202532 Res Le Castelet 11370 LeucateAppartement22 m²65 900 €2 995
26/11/202514 Res Plein Sud 11370 LeucateAppartement19 m²44 000 €2 316
26/11/20251 Res Cres Ginestelle Collectif 11370 LeucateAppartement58 m²220 000 €3 793
20/11/202526 Res Les Jardins De La Mer 11370 LeucateAppartement26 m²72 000 €2 769
18/11/2025219 Res Windsurf 11370 LeucateAppartement23 m²68 600 €2 983
12/11/20253 Res Cres Ginestelle Collectif 11370 LeucateAppartement52 m²162 500 €3 125
23/10/202546 Res Grand Large 11370 LeucateAppartement22 m²82 533 €3 752
20/10/2025283 Res Maisons D Sables 4 11370 LeucateAppartement48 m²140 000 €2 917
14/10/202530 Res Maisons D Sables 4 11370 LeucateAppartement29 m²92 300 €3 183