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51 Avenue Jean Moulin 11210 Port-la-Nouvelle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2611E2368924C

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé660 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026immeuble0544 m²CC9830
16/09/2026appartement044 m²CC10853
16/09/2026appartement044 m²CC9053
16/09/2026appartement070 m²CC8553
16/09/2026appartement044 m²CC9053
16/09/2026appartement070 m²CC8553
16/09/2026appartement044 m²CC10753
16/09/2026appartement070 m²CC10353
16/09/2026appartement044 m²CC10753
16/09/2026appartement070 m²CC10353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Port-la-Nouvelle (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 412 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 299 – 136 525 €
Soit2 873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025155 Rue De La Mairie 11210 Port-la-NouvelleMaison78 m²183 000 €2 346
07/11/2025243 Rue Anatole France 11210 Port-la-NouvelleMaison64 m²200 000 €3 125
03/10/2025173 Rue Jean Jaures 11210 Port-la-NouvelleAppartement56 m²430 000 €7 679
03/10/2025173 Rue Jean Jaures 11210 Port-la-NouvelleAppartement45 m²430 000 €9 556
03/10/2025173 Rue Jean Jaures 11210 Port-la-NouvelleAppartement27 m²430 000 €15 926
03/10/2025173 Rue Jean Jaures 11210 Port-la-NouvelleAppartement25 m²430 000 €17 200
22/09/2025252 Rue Pasteur 11210 Port-la-NouvelleMaison85 m²182 000 €2 141
05/08/2025215 Rue De L Industrie 11210 Port-la-NouvelleMaison122 m²185 000 €1 516
22/07/2025203 Rue De La Liberte 11210 Port-la-NouvelleAppartement84 m²125 000 €1 488
07/05/2025254 Rue Jean Jaures 11210 Port-la-NouvelleAppartement29 m²30 000 €1 034
22/04/202594 Rue De La Paix 11210 Port-la-NouvelleMaison80 m²180 000 €2 250
08/04/202543 Rue Richelieu 11210 Port-la-NouvelleMaison73 m²192 000 €2 630
20/03/2025152 Rue Anatole France 11210 Port-la-NouvelleMaison63 m²227 000 €3 603
06/03/202549 Rue Pasteur 11210 Port-la-NouvelleAppartement64 m²114 000 €1 781
24/02/2025142 Rue Anatole France 11210 Port-la-NouvelleMaison67 m²180 000 €2 687