29 Rue du Pont-Neuf 11600 Villegailhenc
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2611E2374727H
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1978-1982
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 836 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 721 €/m² à Villegailhenc (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 434 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 863 – 139 535 €
Soit1 583 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Carrassiere 11600 Villegailhenc | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 |
| 06/11/2025 | 1 Rue Du Pin Parasol 11600 Villegailhenc | Maison | 71 m² | 230 000 € | 3 239 |
| 24/10/2025 | 13 Rue Du Pont Neuf 11600 Villegailhenc | Appartement | 112 m² | 270 795 € | 2 418 |
| 24/10/2025 | 13 Rue Du Pont Neuf 11600 Villegailhenc | Appartement | 89 m² | 270 795 € | 3 043 |
| 29/09/2025 | 3 Rue Des Muriers 11600 Villegailhenc | Maison | 86 m² | 164 000 € | 1 907 |
| 14/02/2025 | 3 Imp Des Lauriers 11600 Villegailhenc | Appartement | 70 m² | 122 500 € | 1 750 |
| 11/02/2025 | 1 Imp Des Lauriers 11600 Villegailhenc | Appartement | 70 m² | 117 850 € | 1 684 |
| 17/12/2024 | 11 Av De La Montagne Noire 11600 Villegailhenc | Maison | 136 m² | 75 000 € | 551 |
| 11/09/2024 | 9 Rue Des Muriers 11600 Villegailhenc | Maison | 102 m² | 200 000 € | 1 961 |
| 26/04/2024 | 10 Rue Du Pont Neuf 11600 Villegailhenc | Maison | 130 m² | 137 000 € | 1 054 |
| 14/03/2024 | 1 Av De La Moulinasse 11600 Villegailhenc | Maison | 93 m² | 139 100 € | 1 496 |
| 13/11/2023 | 5 Rue Du Thym 11600 Villegailhenc | Maison | 97 m² | 175 000 € | 1 804 |