23 Rue des Gravelots 11560 Fleury
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2611E2376188M
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1986
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé957 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 649 €/m² à Fleury (139 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 902 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 096 – 102 243 €
Soit3 357 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 20 Rue Du Jasmin 11560 Fleury | Appartement | 45 m² | 141 000 € | 3 133 |
| 30/10/2025 | 129 Rue Des Albatros 11560 Fleury | Maison | 60 m² | 183 650 € | 3 061 |
| 08/10/2025 | 22 Res La Barge Rousse 11560 Fleury | Appartement | 20 m² | 30 000 € | 1 500 |
| 02/09/2025 | 65 Rue Des Orphies 11560 Fleury | Maison | 67 m² | 135 000 € | 2 015 |
| 29/08/2025 | 26 Res Les Hauts D'azur 11560 Fleury | Maison | 25 m² | 121 425 € | 4 857 |
| 28/08/2025 | 6 Av De La Mer 11560 Fleury | Appartement | 55 m² | 105 000 € | 1 909 |
| 25/08/2025 | 41 Rue Des Albatros 11560 Fleury | Maison | 50 m² | 185 250 € | 3 705 |
| 24/07/2025 | 31 Res Les Hauts D'azur 11560 Fleury | Maison | 25 m² | 153 500 € | 6 140 |
| 11/07/2025 | 1 Bd De La Douane 11560 Fleury | Appartement | 29 m² | 107 000 € | 3 690 |
| 04/07/2025 | 25 Bd De Bellevue 11560 Fleury | Appartement | 42 m² | 129 500 € | 3 083 |
| 20/06/2025 | 64 Rue Des Petrels 11560 Fleury | Maison | 90 m² | 339 000 € | 3 767 |
| 03/06/2025 | 36 Av Du Caounil 11560 Fleury | Appartement | 34 m² | 127 500 € | 3 750 |
| 22/05/2025 | 62 Rue Des Petrels 11560 Fleury | Maison | 38 m² | 178 600 € | 4 700 |
| 18/04/2025 | 62 Rue Des Petrels 11560 Fleury | Maison | 38 m² | 130 000 € | 3 421 |
| 15/04/2025 | 7 Av De Perimont 11560 Fleury | Maison | 47 m² | 175 000 € | 3 723 |