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17 Avenue Pierre et Marie Curie 11100 Narbonne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2611E2381940S

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1948-1974
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 118 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 891 €/m² à Narbonne (1 043 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 057 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 301 – 130 658 €
Soit2 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Pl Lamourguier 11100 NarbonneAppartement57 m²108 000 €1 895
15/12/202521 Rue Guiraud Riquier 11100 NarbonneMaison90 m²357 190 €3 969
03/12/202522 Rue Philippe Turatti 11100 NarbonneAppartement110 m²274 000 €2 491
02/12/20251 Rue Rossini 11100 NarbonneMaison90 m²87 400 €971
28/11/202516 Bd Docteur Lacroix 11100 NarbonneAppartement147 m²285 000 €1 939
25/11/20257 Av Pierre Et Marie Curie 11100 NarbonneAppartement41 m²86 000 €2 098
30/10/202514 Rue Guiraud Riquier 11100 NarbonneMaison56 m²304 000 €5 429
24/10/20254 Quai Valliere 11100 NarbonneAppartement74 m²400 000 €5 405
07/10/202510 Rte De Lunes 11100 NarbonneAppartement50 m²170 000 €3 400
07/10/202529 Bd Docteur Ferroul 11100 NarbonneAppartement38 m²110 410 €2 906
30/09/20258 Av Pierre Et Marie Curie 11100 NarbonneAppartement105 m²143 000 €1 362
30/09/202510 Rue De La Lyre 11100 NarbonneAppartement47 m²549 000 €11 681
30/09/202510 Rue De La Lyre 11100 NarbonneAppartement177 m²549 000 €3 102
15/09/202535 Rue Des Arts 11100 NarbonneAppartement80 m²262 350 €3 279
15/09/202510 Bd Docteur Lacroix 11100 NarbonneAppartement27 m²55 000 €2 037