34 Les Villas de Gailhenc 11600 Villegailhenc
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2611E2385867T
D énergie C GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1978-1982
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 244 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Villegailhenc (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 568 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 094 – 209 067 €
Soit1 694 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Carrassiere 11600 Villegailhenc | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 |
| 24/10/2025 | 13 Rue Du Pont Neuf 11600 Villegailhenc | Appartement | 112 m² | 270 795 € | 2 418 |
| 24/10/2025 | 13 Rue Du Pont Neuf 11600 Villegailhenc | Appartement | 89 m² | 270 795 € | 3 043 |
| 24/09/2025 | 1 Imp Du Cers 11600 Villegailhenc | Maison | 101 m² | 240 000 € | 2 376 |
| 29/01/2025 | 12 Rue Du Marin 11600 Villegailhenc | Maison | 110 m² | 179 260 € | 1 630 |
| 12/06/2024 | 2 Imp Du Cers 11600 Villegailhenc | Maison | 105 m² | 191 750 € | 1 826 |
| 16/10/2023 | 12 Rue Du Mistral 11600 Villegailhenc | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 |