35 Rue du Chemin Neuf 11440 Peyriac-de-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2611E2396952C
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface157 m²
Constructionavant 1948
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 183 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 787 €/m² à Peyriac-de-Mer (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen438 674 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation403 580 – 473 768 €
Soit2 787 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue Du Marin 11440 Peyriac-de-Mer | Maison | 87 m² | 185 400 € | 2 131 |
| 07/10/2025 | 18 Rue Des Salins 11440 Peyriac-de-Mer | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 |
| 23/09/2025 | 10 Rue Des Salins 11440 Peyriac-de-Mer | Maison | 35 m² | 189 000 € | 5 400 |
| 22/09/2025 | 16 B Rue Du Moulin 11440 Peyriac-de-Mer | Maison | 100 m² | 279 990 € | 2 800 |
| 09/09/2025 | 45 B Rue Du Chemin Neuf 11440 Peyriac-de-Mer | Maison | 99 m² | 285 000 € | 2 879 |
| 28/07/2025 | 2 Lot Saint - Roch 11440 Peyriac-de-Mer | Appartement | 68 m² | 163 300 € | 2 401 |
| 26/06/2025 | 6 Rue Des Corbieres 11440 Peyriac-de-Mer | Appartement | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 26/06/2025 | 6 Rue Des Corbieres 11440 Peyriac-de-Mer | Appartement | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 21/05/2025 | 4 Rue Des Caves 11440 Peyriac-de-Mer | Maison | 105 m² | 160 000 € | 1 524 |
| 29/04/2025 | 2 Lot Saint - Roch 11440 Peyriac-de-Mer | Appartement | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |
| 18/03/2025 | 35 Rue Villeneuve 11440 Peyriac-de-Mer | Maison | 68 m² | 170 000 € | 2 500 |
| 23/01/2025 | 1 Rue Du Romarin 11440 Peyriac-de-Mer | Maison | 85 m² | 296 000 € | 3 482 |
| 13/01/2025 | 17 Rue Des Corbieres 11440 Peyriac-de-Mer | Appartement | 58 m² | 450 000 € | 7 759 |
| 13/01/2025 | 17 Rue Des Corbieres 11440 Peyriac-de-Mer | Appartement | 106 m² | 450 000 € | 4 245 |
| 03/01/2025 | 21 Rue Des Tamarins 11440 Peyriac-de-Mer | Maison | 120 m² | 275 000 € | 2 292 |