5 Rue Jean-honoré Fragonard 11000 Carcassonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2611E2400748C
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 335 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 909 €/m² à Carcassonne (519 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 863 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 788 – 205 186 €
Soit1 852 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 12 Rue Danielle Casanova 11000 Carcassonne | Maison | 93 m² | 79 900 € | 859 |
| 26/11/2025 | 6 Rue Aristide Maillol 11000 Carcassonne | Maison | 103 m² | 130 000 € | 1 262 |
| 26/11/2025 | 63 Bd Jules Guesde 11000 Carcassonne | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 20/11/2025 | 12 Rue Henri Matisse 11000 Carcassonne | Maison | 97 m² | 127 000 € | 1 309 |
| 28/10/2025 | 6 Rue Jacques Louis David 11000 Carcassonne | Maison | 100 m² | 119 000 € | 1 190 |
| 21/10/2025 | 22 Rue Georges Courteline 11000 Carcassonne | Maison | 132 m² | 90 000 € | 682 |
| 10/10/2025 | 12 Rue Paul Cezanne 11000 Carcassonne | Maison | 86 m² | 125 000 € | 1 453 |
| 08/10/2025 | 19 Rue Henri Matisse 11000 Carcassonne | Maison | 85 m² | 129 900 € | 1 528 |
| 07/10/2025 | 16 Rue Guillaume Apollinaire 11000 Carcassonne | Maison | 85 m² | 98 000 € | 1 153 |
| 22/09/2025 | 9 Rue Danielle Casanova 11000 Carcassonne | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 01/09/2025 | 5 Rue Georges Feydeau 11000 Carcassonne | Maison | 88 m² | 129 900 € | 1 476 |
| 29/08/2025 | 15 Rue Maxime Gorki 11000 Carcassonne | Maison | 97 m² | 152 000 € | 1 567 |
| 29/07/2025 | 91 Bd Jules Guesde 11000 Carcassonne | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 |
| 04/07/2025 | 2 B Rue Pierre Brossolette 11000 Carcassonne | Maison | 67 m² | 124 000 € | 1 851 |
| 02/07/2025 | 24 Rue Georges Courteline 11000 Carcassonne | Maison | 111 m² | 97 000 € | 874 |