7 Rue du Plan d'Eau 11200 Bizanet
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2611E2402864M
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction2002
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 254 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 588 €/m² à Bizanet (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 378 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation226 667 – 266 088 €
Soit2 588 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 54 Rue De La Republique 11200 Bizanet | Maison | 101 m² | 155 000 € | 1 535 |
| 03/11/2025 | 18 Rue Des Jardins 11200 Bizanet | Maison | 121 m² | 243 100 € | 2 009 |
| 08/08/2025 | 8 Rue Des Lauriers Roses 11200 Bizanet | Maison | 103 m² | 271 900 € | 2 640 |
| 27/06/2025 | 43 Rue De La Gare 11200 Bizanet | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| 05/06/2025 | 33 Rue De La Republique 11200 Bizanet | Maison | 90 m² | 93 000 € | 1 033 |
| 17/12/2024 | 5 Rue De La Serre De Magret 11200 Bizanet | Maison | 103 m² | 205 000 € | 1 990 |
| 09/12/2024 | 11 Rue Du Moulin Bas 11200 Bizanet | Maison | 60 m² | 113 350 € | 1 889 |
| 13/09/2024 | 34 Rue De La Republique 11200 Bizanet | Maison | 129 m² | 333 700 € | 2 587 |
| 10/07/2024 | 7 B Rue De La Gabarre 11200 Bizanet | Maison | 130 m² | 282 300 € | 2 172 |
| 14/06/2024 | 37 Rue De La Republique 11200 Bizanet | Maison | 113 m² | 271 560 € | 2 403 |
| 16/05/2024 | 25 Rue De La Republique 11200 Bizanet | Maison | 35 m² | 210 000 € | 6 000 |