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48 Boulevard Marechal Joffre 11100 Narbonne

Appartement · étage 2 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2611E2403067H

C énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1948
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé977 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 891 €/m² à Narbonne (1 043 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 062 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 977 – 190 147 €
Soit2 891 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Rue Du Luxembourg 11100 NarbonneAppartement61 m²133 073 €2 182
23/12/20251 Rue Rabelais 11100 NarbonneAppartement34 m²56 000 €1 647
16/12/202521 Bd Marechal Joffre 11100 NarbonneAppartement60 m²66 000 €1 100
16/12/20251 T Rue De Strasbourg 11100 NarbonneAppartement42 m²125 000 €2 976
16/12/20251 T Rue De Strasbourg 11100 NarbonneAppartement45 m²125 000 €2 778
16/12/20251 T Rue De Strasbourg 11100 NarbonneAppartement39 m²125 000 €3 205
15/12/20253 Pl Bara 11100 NarbonneAppartement87 m²255 660 €2 939
12/12/202510 Av Des Cevennes 11100 NarbonneMaison118 m²218 950 €1 856
10/12/202513 Bd Marechal Joffre 11100 NarbonneAppartement74 m²108 300 €1 464
04/12/20251 Rue Bara 11100 NarbonneAppartement24 m²61 950 €2 581
04/12/20255 Rue D'alembert 11100 NarbonneAppartement20 m²42 174 €2 109
03/12/20254 Rue Kleber 11100 NarbonneAppartement70 m²99 900 €1 427
03/12/202516 B Imp Pasteur 11100 NarbonneMaison110 m²183 300 €1 666
28/11/20256 Rue De L'ancienne Porte Neuve 11100 NarbonneMaison84 m²318 000 €3 786
28/11/202525 Rue Rabelais 11100 NarbonneMaison75 m²50 000 €667