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Résidence Bleu Marine 11560 Fleury

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2611E2407088Y

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction2011
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé600 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 649 €/m² à Fleury (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 902 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation94 670 – 111 134 €
Soit3 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Av Des Goelands 11560 FleuryMaison35 m²136 500 €3 900
29/12/20252 Av Des Goelands 11560 FleuryMaison25 m²114 500 €4 580
17/12/20252 Av Des Goelands 11560 FleuryAppartement19 m²101 100 €5 321
28/11/20252 Av Des Goelands 11560 FleuryAppartement25 m²127 300 €5 092
30/10/2025129 Rue Des Albatros 11560 FleuryMaison60 m²183 650 €3 061
24/10/20252 Imp Des Pinsons 11560 FleuryMaison56 m²198 100 €3 538
02/10/20252 Av Des Goelands 11560 FleuryMaison25 m²139 500 €5 580
26/09/20252 Imp Des Pinsons 11560 FleuryMaison56 m²204 600 €3 654
04/09/20252 Av Des Goelands 11560 FleuryAppartement19 m²94 000 €4 947
29/08/202526 Res Les Hauts D'azur 11560 FleuryMaison25 m²121 425 €4 857
25/08/202541 Rue Des Albatros 11560 FleuryMaison50 m²185 250 €3 705
24/07/202531 Res Les Hauts D'azur 11560 FleuryMaison25 m²153 500 €6 140
15/07/20252 Imp Des Pinsons 11560 FleuryMaison56 m²241 090 €4 305
02/07/20252 Av Des Goelands 11560 FleuryAppartement26 m²124 050 €4 771
26/06/20258 Res Les Jardins De Jade 11560 FleuryMaison78 m²288 825 €3 703