Signal Vente

205 Rue de l’Estagnol 11370 Leucate

Maison · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j)

B énergieA GESn° 2611E2420984K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface27 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé450 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement018 m²CA14233
17/07/2026maison024 m²CA13735
20/05/2026maison027 m²BA10935

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 232 €/m² à Leucate (228 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 264 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation109 328 – 128 341 €
Soit4 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Res Port Rose 2 11370 LeucateAppartement24 m²40 000 €1 667
05/12/202555 Res Les Marinas De Port Rose 11370 LeucateAppartement37 m²107 500 €2 905
27/11/202532 Res Le Castelet 11370 LeucateAppartement22 m²65 900 €2 995
17/11/202534 Res Les Fermes Marines 11370 LeucateMaison28 m²81 000 €2 893
17/11/20253 Res Port Rose 2 11370 LeucateAppartement19 m²80 500 €4 237
14/11/202552 Res Le Village Marin 11370 LeucateMaison23 m²104 000 €4 522
29/10/202530 Res Le Village Marin 11370 LeucateMaison16 m²96 900 €6 056
23/10/202546 Res Grand Large 11370 LeucateAppartement22 m²82 533 €3 752
20/10/202522 Res La Griffouliere 11370 LeucateMaison44 m²170 000 €3 864
20/10/202555 Res La Croisette 11370 LeucateMaison20 m²156 000 €7 800
13/10/20257 Res Port Rose 2 11370 LeucateAppartement63 m²158 000 €2 508
02/10/202511 Res Les Marinas De Port Rose 11370 LeucateAppartement28 m²99 000 €3 536
29/09/202551 Res La Croisette 11370 LeucateMaison27 m²133 500 €4 944
26/09/202525 Res Le Trimaran 11370 LeucateAppartement23 m²71 500 €3 109
19/09/20253 Res Port Rose 2 11370 LeucateAppartement19 m²92 000 €4 842