Signal Vente

9 Rue de la Tramontane 11510 Fitou

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieB GESn° 2611E2429003V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 743 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 498 €/m² à Fitou (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 795 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 272 – 267 971 €
Soit2 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202523 B Res Domaine Des Capitelles 11510 FitouAppartement69 m²192 000 €2 783
05/12/202543 Res Domaine Des Capitelles 11510 FitouMaison78 m²231 450 €2 967
22/10/20257 Rue De La Tramontane 11510 FitouMaison170 m²620 000 €3 647
09/10/20259 Res Domaine Des Capitelles 11510 FitouMaison78 m²235 600 €3 021
22/09/20252 Res Domaine Des Capitelles 11510 FitouMaison122 m²375 500 €3 078
10/09/202550 Rue Du Clos De Bellevue 11510 FitouMaison107 m²350 650 €3 277
30/06/202524 Av De La Mairie 11510 FitouAppartement75 m²127 000 €1 693
17/06/202530 Av De La Mairie 11510 FitouMaison114 m²96 900 €850
03/06/202520 A Res Domaine Des Capitelles 11510 FitouAppartement67 m²175 000 €2 612
04/04/202513 Rue De L Artigue 11510 FitouMaison48 m²33 050 €689
01/04/202526 A Res Domaine Des Capitelles 11510 FitouAppartement67 m²169 950 €2 537
24/02/2025107 Res Domaine Des Capitelles 11510 FitouMaison94 m²295 360 €3 142
04/10/20242 Gr Grand Rue 11510 FitouMaison90 m²105 000 €1 167
25/09/202416 A Res Domaine Des Capitelles 11510 FitouAppartement67 m²205 750 €3 071
25/09/202416 B Res Domaine Des Capitelles 11510 FitouAppartement69 m²205 750 €2 982