124bis Ancienne Route de Limoux 11000 Carcassonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2611E2436906U
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface161 m²
Constructionaprès 2021
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 017 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 909 €/m² à Carcassonne (519 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 967 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation299 354 – 351 416 €
Soit2 024 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 17 Grand Rue Maquens 11000 Carcassonne | Maison | 150 m² | 125 000 € | 833 |
| 09/08/2025 | 3 Pl De L Eglise 11000 Carcassonne | Appartement | 71 m² | 32 200 € | 454 |
| 18/07/2025 | 52 Gr Grand Rue Maquens 11000 Carcassonne | Maison | 97 m² | 190 000 € | 1 959 |
| 14/02/2025 | 21 Gr Grand Rue Maquens 11000 Carcassonne | Maison | 75 m² | 42 500 € | 567 |
| 31/12/2024 | 9 Rue De L Eglise De Maquens 11000 Carcassonne | Maison | 74 m² | 65 000 € | 878 |
| 20/12/2024 | 16 Rue De L Eglise De Maquens 11000 Carcassonne | Maison | 86 m² | 105 000 € | 1 221 |
| 29/10/2024 | 16 Rue Du Faubourg Maquens 11000 Carcassonne | Maison | 109 m² | 216 805 € | 1 989 |
| 31/07/2024 | 128 Ancienne Route De Limoux 11000 Carcassonne | Maison | 79 m² | 90 000 € | 1 139 |
| 18/01/2024 | 7 Rue Du Rocher 11000 Carcassonne | Maison | 60 m² | 62 300 € | 1 038 |
| 18/01/2024 | 5 B Rue Du Rocher 11000 Carcassonne | Maison | 45 m² | 51 700 € | 1 149 |
| 21/12/2023 | 14 Imp Des Ecoles Maquens 11000 Carcassonne | Maison | 138 m² | 145 500 € | 1 054 |