Résidence le Clos du Village 11430 Gruissan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2611E2442919B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2026 | appartement | 0 | 60 m² | D | B | 188 | 53 |
| 09/09/2026 | appartement | 0 | 21 m² | D | B | 250 | 43 |
| 15/06/2026 | appartement | 0 | 32 m² | C | A | 150 | 33 |
| 03/05/2026 | appartement | 0 | 25 m² | D | B | 223 | 33 |
| 12/03/2026 | appartement | 0 | 30 m² | E | C | 314 | 36 |
| 16/12/2025 | appartement | 0 | 28 m² | C | A | 172 | 28 |
| 01/12/2025 | maison | 0 | 76 m² | C | A | 135 | 30 |
| 14/10/2025 | appartement | 0 | 17 m² | D | B | 258 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 960 €/m² à Gruissan (286 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Quai De La Capitainerie 11430 Gruissan | Appartement | 51 m² | 170 000 € | 3 333 |
| 26/12/2025 | 7 Rue De L'arsenal 11430 Gruissan | Appartement | 20 m² | 82 260 € | 4 113 |
| 23/12/2025 | 110 Parking Du Radoub 11430 Gruissan | Appartement | 32 m² | 71 000 € | 2 219 |
| 22/12/2025 | 60 Rue Du Radoub 11430 Gruissan | Appartement | 24 m² | 85 500 € | 3 563 |
| 19/12/2025 | 15 Quai De La Capitainerie 11430 Gruissan | Appartement | 33 m² | 109 500 € | 3 318 |
| 18/12/2025 | 15 Quai De La Capitainerie 11430 Gruissan | Appartement | 18 m² | 67 300 € | 3 739 |
| 15/12/2025 | 518 Bd De La Corderie 11430 Gruissan | Appartement | 22 m² | 130 780 € | 5 945 |
| 10/12/2025 | 15 Quai De La Capitainerie 11430 Gruissan | Appartement | 35 m² | 141 550 € | 4 044 |
| 05/12/2025 | 60 Rue Du Radoub 11430 Gruissan | Appartement | 22 m² | 99 750 € | 4 534 |
| 02/12/2025 | 110 Parking Du Radoub 11430 Gruissan | Appartement | 43 m² | 264 000 € | 6 140 |
| 28/11/2025 | 110 Parking Du Radoub 11430 Gruissan | Appartement | 27 m² | 80 800 € | 2 993 |
| 19/11/2025 | 100 Rue Du Radoub 11430 Gruissan | Appartement | 47 m² | 184 400 € | 3 923 |
| 18/11/2025 | 25 Parking Du Radoub 11430 Gruissan | Appartement | 28 m² | 123 190 € | 4 400 |
| 04/11/2025 | 7 Rue De L'arsenal 11430 Gruissan | Appartement | 27 m² | 72 000 € | 2 667 |
| 30/10/2025 | 459 Bd De La Corderie 11430 Gruissan | Appartement | 30 m² | 94 000 € | 3 133 |