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Résidence Les Terrasses du Port 11370 Leucate

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2611E2446406E

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface891 m²
Construction1981
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé29 987 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement034 m²CA12253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 710 €/m² à Leucate (394 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 305 610 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 797 868 – 3 284 454 €
Soit3 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025344 Res Terrasses Mediterranee 1 11370 LeucateAppartement33 m²85 000 €2 576
22/12/202592 Res Maisons D Sables 4 11370 LeucateAppartement34 m²109 600 €3 224
22/12/2025318 Res Terrasses Mediterranee 1 11370 LeucateAppartement29 m²80 000 €2 759
05/12/202555 Res Les Marinas De Port Rose 11370 LeucateAppartement37 m²107 500 €2 905
04/12/20259001 Res Les Portes Du Soleil 11370 LeucateAppartement34 m²175 000 €5 147
03/12/20258 Res Portes De La Mediterranee 11370 LeucateAppartement22 m²84 000 €3 818
27/11/202532 Res Le Castelet 11370 LeucateAppartement22 m²65 900 €2 995
26/11/202514 Res Plein Sud 11370 LeucateAppartement19 m²44 000 €2 316
26/11/20251 Res Cres Ginestelle Collectif 11370 LeucateAppartement58 m²220 000 €3 793
20/11/202526 Res Les Jardins De La Mer 11370 LeucateAppartement26 m²72 000 €2 769
18/11/2025219 Res Windsurf 11370 LeucateAppartement23 m²68 600 €2 983
17/11/202534 Res Les Fermes Marines 11370 LeucateMaison28 m²81 000 €2 893
12/11/20253 Res Cres Ginestelle Collectif 11370 LeucateAppartement52 m²162 500 €3 125
27/10/2025176 Res Maisons De La Plage 4 11370 LeucateMaison36 m²140 000 €3 889
23/10/202546 Res Grand Large 11370 LeucateAppartement22 m²82 533 €3 752