2bis Rue de Madrid 11800 Trèbes
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2611E2458165L
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1983-1988
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 114 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Trèbes (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 661 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation112 848 – 132 474 €
Soit1 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 25 Rue De Bruxelles 11800 Trèbes | Maison | 88 m² | 187 000 € | 2 125 |
| 12/12/2025 | 4 Rue De Madrid 11800 Trèbes | Maison | 65 m² | 131 000 € | 2 015 |
| 28/10/2025 | 5 Rue De L Adour 11800 Trèbes | Maison | 105 m² | 160 520 € | 1 529 |
| 12/09/2025 | 10 Rue De Bruxelles 11800 Trèbes | Maison | 101 m² | 159 200 € | 1 576 |
| 03/09/2025 | 10 Rue Des Hortensias 11800 Trèbes | Maison | 95 m² | 132 100 € | 1 391 |
| 11/07/2025 | 39 Rue D Occitanie 11800 Trèbes | Maison | 129 m² | 210 000 € | 1 628 |
| 07/02/2025 | 12 Rue Du Soleil Levant 11800 Trèbes | Maison | 113 m² | 245 000 € | 2 168 |
| 31/01/2025 | 2 Rue De Lisbonne 11800 Trèbes | Maison | 88 m² | 189 440 € | 2 153 |
| 07/01/2025 | 22 Rue De La Loire 11800 Trèbes | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 |
| 12/11/2024 | 47 Rue D Occitanie 11800 Trèbes | Maison | 94 m² | 151 000 € | 1 606 |
| 07/11/2024 | 6 Rue De Lisbonne 11800 Trèbes | Maison | 98 m² | 147 000 € | 1 500 |
| 07/10/2024 | 7 Rue De Madrid 11800 Trèbes | Maison | 80 m² | 166 730 € | 2 084 |
| 27/09/2024 | 31 Rue De Bruxelles 11800 Trèbes | Maison | 123 m² | 221 000 € | 1 797 |
| 13/09/2024 | 18 Rue Du Rhone 11800 Trèbes | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 |
| 09/08/2024 | 14 Rue De La Loire 11800 Trèbes | Maison | 90 m² | 151 000 € | 1 678 |