Signal Vente

5 Rue de la Marne 11300 Limoux

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieC GESn° 2611E2462806Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 575 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 652 €/m² à Limoux (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 375 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 618 – 250 769 €
Soit1 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202516 Rue Voltaire 11300 LimouxMaison54 m²130 000 €2 407
14/11/20257 Rue De Cerdagne 11300 LimouxMaison98 m²109 000 €1 112
01/10/20251 Rue Saint Antoine 11300 LimouxMaison116 m²139 000 €1 198
23/09/20259 Rue Voltaire 11300 LimouxMaison106 m²139 000 €1 311
03/09/202514 B Pl De Verdun 11300 LimouxMaison100 m²66 000 €660
20/08/202511 Pl De Verdun 11300 LimouxAppartement56 m²60 000 €1 071
30/06/202517 Rue Gabriel Faure 11300 LimouxMaison73 m²175 000 €2 397
30/06/202520 Rue Saint Antoine 11300 LimouxMaison76 m²110 000 €1 447
30/04/202511 Pl De Verdun 11300 LimouxAppartement68 m²76 000 €1 118
12/12/202414 Rue Saint Francois 11300 LimouxMaison84 m²172 000 €2 048
23/10/202412 Rue De Cerdagne 11300 LimouxMaison96 m²149 340 €1 556
26/09/202411 Pl De Verdun 11300 LimouxAppartement57 m²65 000 €1 140
18/09/20249 Rue Saint Francois 11300 LimouxMaison110 m²160 000 €1 455
05/09/202419 Rue Gabriel Faure 11300 LimouxMaison76 m²72 000 €947
28/08/20249001 Av Camille Bouche 11300 LimouxAppartement52 m²63 690 €1 225