Signal Vente

3 Rue Jean de la Fontaine 11200 Lézignan-Corbières

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2611E2462985V

E énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 296 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 890 €/m² à Lézignan-Corbières (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 228 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 300 – 122 439 €
Soit1 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202545 B Av Georges Clemenceau 11200 Lézignan-CorbièresMaison141 m²127 480 €904
11/12/20254 Rue Michelet 11200 Lézignan-CorbièresMaison228 m²255 000 €1 118
22/09/20254 B Rue Volta 11200 Lézignan-CorbièresMaison40 m²34 500 €863
29/08/20252 Av Marechal Gallieni 11200 Lézignan-CorbièresAppartement81 m²125 010 €1 543
22/08/202521 Rue Paul Bert 11200 Lézignan-CorbièresAppartement152 m²125 000 €822
30/07/20251 B Rue Blaise Pascal 11200 Lézignan-CorbièresAppartement75 m²132 200 €1 763
24/07/20256 Av Leon Bourgeois 11200 Lézignan-CorbièresMaison120 m²157 500 €1 313
24/07/20252 Rue Arago 11200 Lézignan-CorbièresAppartement94 m²19 000 €202
07/07/202524 B Av Wilson 11200 Lézignan-CorbièresAppartement70 m²105 000 €1 500
07/07/202524 B Av Wilson 11200 Lézignan-CorbièresAppartement80 m²105 000 €1 313
07/07/202522 Av Wilson 11200 Lézignan-CorbièresAppartement90 m²105 000 €1 167
01/07/20257 Rue Ernest Renan 11200 Lézignan-CorbièresMaison145 m²225 000 €1 552
22/05/20251 B Rue Blaise Pascal 11200 Lézignan-CorbièresAppartement91 m²75 200 €826
16/05/20259 Rue Du Docteur Garretta 11200 Lézignan-CorbièresAppartement42 m²130 000 €3 095
16/05/20259 Rue Du Docteur Garretta 11200 Lézignan-CorbièresAppartement47 m²130 000 €2 766