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4bis Rue Marcel Pagnol 11200 Lézignan-Corbières

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2611E2463437F

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1989-2000
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 144 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 890 €/m² à Lézignan-Corbières (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 095 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 539 – 268 285 €
Soit1 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Rue Pierre Loti 11200 Lézignan-CorbièresMaison91 m²213 000 €2 341
29/10/20252 B Rue Marcel Pagnol 11200 Lézignan-CorbièresAppartement59 m²85 000 €1 441
21/10/20252 B Rue Marcel Pagnol 11200 Lézignan-CorbièresAppartement40 m²96 000 €2 400
27/08/20252 B Rue Marcel Pagnol 11200 Lézignan-CorbièresAppartement60 m²98 000 €1 633
18/08/202519 Che Des Moutiers 11200 Lézignan-CorbièresMaison115 m²175 000 €1 522
16/06/20252 B Rue Marcel Pagnol 11200 Lézignan-CorbièresAppartement40 m²65 000 €1 625
31/01/20255 Cite Les Moutiers 11200 Lézignan-CorbièresMaison68 m²169 500 €2 493
24/01/20254 Cite Les Moutiers 11200 Lézignan-CorbièresMaison68 m²155 000 €2 279
23/12/20246 Rue George Sand 11200 Lézignan-CorbièresMaison62 m²110 000 €1 774
12/12/20242 B Rue Marcel Pagnol 11200 Lézignan-CorbièresAppartement59 m²102 100 €1 731
15/11/20242 Imp Alfred De Vigny 11200 Lézignan-CorbièresMaison88 m²165 200 €1 877
27/09/20241 Imp Alfred De Musset 11200 Lézignan-CorbièresMaison100 m²219 580 €2 196
17/09/20244 Rue Marcel Proust 11200 Lézignan-CorbièresMaison64 m²186 415 €2 913
16/09/202438 B Bd Ferdinand Buisson 11200 Lézignan-CorbièresMaison66 m²169 000 €2 561
29/07/20247 Cite Les Moutiers 11200 Lézignan-CorbièresMaison68 m²178 000 €2 618