9 Cité du Premier Mai 11800 Trèbes
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2611E2463817V
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface73 m²
Construction1932
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 473 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 770 €/m² à Trèbes (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 564 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation109 663 – 128 735 €
Soit1 628 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue De L Anguille 11800 Trèbes | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 23/12/2025 | 1 Rue De L Anguille 11800 Trèbes | Appartement | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 25/11/2025 | 10 Rue Victor Hugo 11800 Trèbes | Maison | 80 m² | 79 900 € | 999 |
| 15/11/2025 | 13 Rue Victor Hugo 11800 Trèbes | Maison | 60 m² | 75 500 € | 1 258 |
| 04/11/2025 | 6 Rue Plo D Orbiel 11800 Trèbes | Maison | 85 m² | 110 500 € | 1 300 |
| 23/10/2025 | 10 Rue Du Onze Novembre 11800 Trèbes | Maison | 62 m² | 102 000 € | 1 645 |
| 07/10/2025 | 8 Rue Des Pervenches 11800 Trèbes | Maison | 79 m² | 209 760 € | 2 655 |
| 03/10/2025 | 9 Rue De La Cite Du Huit Mai 11800 Trèbes | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 |
| 23/09/2025 | 12 Rte Du Cabardes 11800 Trèbes | Maison | 108 m² | 124 000 € | 1 148 |
| 12/09/2025 | 7 Av Des Bougainvillees 11800 Trèbes | Maison | 79 m² | 155 000 € | 1 962 |
| 05/09/2025 | 6 Rue De Strasbourg 11800 Trèbes | Maison | 103 m² | 69 410 € | 674 |
| 04/09/2025 | 6 B Rue De L Anguille 11800 Trèbes | Maison | 55 m² | 79 000 € | 1 436 |
| 02/09/2025 | 6 Rue De La Cite Du Huit Mai 11800 Trèbes | Maison | 69 m² | 112 000 € | 1 623 |
| 02/09/2025 | 1 C Rue De L Anguille 11800 Trèbes | Maison | 130 m² | 124 470 € | 957 |
| 29/08/2025 | 5 Rue Riquet 11800 Trèbes | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |