Signal Vente

67 Rue de Verdun 11000 Carcassonne

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieC GESn° 2611E2465698E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 411 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement074 m²DB20243
01/05/2026appartement051 m²EC32241

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Carcassonne (720 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 726 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 715 – 97 101 €
Soit2 410 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202547 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement1 m²246 353 €246 353
31/12/202583 Bd Barbes 11000 CarcassonneAppartement60 m²199 900 €3 332
31/12/202583 Bd Barbes 11000 CarcassonneAppartement72 m²199 900 €2 776
31/12/20254 Rue Littre 11000 CarcassonneMaison65 m²91 160 €1 402
30/12/202525 Bd Marcou 11000 CarcassonneAppartement46 m²69 900 €1 520
30/12/202547 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement1 m²210 910 €210 910
30/12/202547 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement1 m²304 850 €304 850
29/12/20254 Rue Chartran 11000 CarcassonneAppartement71 m²270 678 €3 812
29/12/202547 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement1 m²257 706 €257 706
26/12/202547 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement1 m²230 247 €230 247
24/12/202531 Rue Courtejaire 11000 CarcassonneAppartement49 m²39 900 €814
24/12/202547 Rue Aime Ramond 11000 CarcassonneAppartement1 m²201 800 €201 800
22/12/202538 Bd Barbes 11000 CarcassonneMaison105 m²129 000 €1 229
22/12/202525 Rue Voltaire 11000 CarcassonneAppartement190 m²205 608 €1 082
22/12/202523 Rue Jules Sauzede 11000 CarcassonneAppartement165 m²190 000 €1 152