21 Rue de l'Orbieu 11100 Narbonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2611E2468245D
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1997
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 539 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 958 €/m² à Narbonne (519 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation260 804 – 306 162 €
Soit2 869 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 46 Rue De Saint Salvayre 11100 Narbonne | Maison | 102 m² | 183 000 € | 1 794 |
| 19/12/2025 | 2 Av Doc Paul Pompidor 11100 Narbonne | Appartement | 89 m² | 95 000 € | 1 067 |
| 03/12/2025 | 37 Rue Emile Eudes 11100 Narbonne | Appartement | 57 m² | 149 800 € | 2 628 |
| 28/11/2025 | 36 Rue De Saint Salvayre 11100 Narbonne | Maison | 74 m² | 200 000 € | 2 703 |
| 24/11/2025 | 24 Rue Emile Eudes 11100 Narbonne | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 |
| 19/11/2025 | 1 Rue Du Muscat 11100 Narbonne | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 19/11/2025 | 1 Rue Du Muscat 11100 Narbonne | Maison | 90 m² | 257 608 € | 2 862 |
| 14/11/2025 | 37 Rue Emile Eudes 11100 Narbonne | Appartement | 60 m² | 153 640 € | 2 561 |
| 21/10/2025 | 59 Av De Bordeaux 11100 Narbonne | Maison | 130 m² | 178 500 € | 1 373 |
| 17/10/2025 | 4 Rue Emile Eudes 11100 Narbonne | Appartement | 102 m² | 169 000 € | 1 657 |
| 30/09/2025 | 9 Av Doc Paul Pompidor 11100 Narbonne | Appartement | 102 m² | 139 900 € | 1 372 |
| 29/09/2025 | 26 Rue Du Muscat 11100 Narbonne | Maison | 79 m² | 145 000 € | 1 835 |
| 26/09/2025 | 13 Rue Jules Guesde 11100 Narbonne | Maison | 80 m² | 281 000 € | 3 513 |
| 23/09/2025 | 8 All De L'aute 11100 Narbonne | Maison | 98 m² | 175 300 € | 1 789 |
| 17/09/2025 | 5 All De L'aute 11100 Narbonne | Maison | 98 m² | 228 185 € | 2 328 |