5 Rue Henri Matisse 11110 Coursan
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2611E2469029H
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1984
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 606 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 957 €/m² à Coursan (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 758 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 922 – 173 648 €
Soit1 898 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Camille Desmoulins 11110 Coursan | Maison | 60 m² | 47 000 € | 783 |
| 23/12/2025 | 24 Rue Eugene Delacroix 11110 Coursan | Maison | 67 m² | 153 600 € | 2 293 |
| 22/12/2025 | 9 Rue Francois Cheytion 11110 Coursan | Maison | 78 m² | 40 000 € | 513 |
| 10/12/2025 | 35 Av Jean Jaures 11110 Coursan | Appartement | 28 m² | 300 000 € | 10 714 |
| 10/12/2025 | 35 Av Jean Jaures 11110 Coursan | Appartement | 66 m² | 300 000 € | 4 545 |
| 10/12/2025 | 35 Av Jean Jaures 11110 Coursan | Appartement | 43 m² | 300 000 € | 6 977 |
| 10/12/2025 | 35 Av Jean Jaures 11110 Coursan | Appartement | 35 m² | 300 000 € | 8 571 |
| 10/12/2025 | 35 Av Jean Jaures 11110 Coursan | Appartement | 105 m² | 300 000 € | 2 857 |
| 26/11/2025 | 45 Rue Des Mailheuls 11110 Coursan | Maison | 140 m² | 235 000 € | 1 679 |
| 17/11/2025 | 8 Rue Des Mailheuls 11110 Coursan | Appartement | 42 m² | 391 760 € | 9 328 |
| 17/11/2025 | 8 Rue Des Mailheuls 11110 Coursan | Appartement | 43 m² | 391 760 € | 9 111 |
| 17/11/2025 | 8 A Rue Des Mailheuls 11110 Coursan | Maison | 48 m² | 391 760 € | 8 162 |
| 07/11/2025 | 32 Rue Rouget De L Isle 11110 Coursan | Maison | 66 m² | 81 000 € | 1 227 |
| 13/10/2025 | 1 Rue Ledru Rollin 11110 Coursan | Maison | 75 m² | 65 000 € | 867 |
| 27/09/2025 | 6 Rue Alsace Lorraine 11110 Coursan | Maison | 120 m² | 183 350 € | 1 528 |