12 Rue Andre Derain 11000 Carcassonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2611E2470846E
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 640 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 909 €/m² à Carcassonne (519 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 954 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 438 – 209 471 €
Soit1 909 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 4 Rue Du Fenouil 11000 Carcassonne | Maison | 96 m² | 136 875 € | 1 426 |
| 25/08/2025 | 1 Rue Claude Monet 11000 Carcassonne | Maison | 108 m² | 176 720 € | 1 636 |
| 07/08/2025 | 7 Rue Raoul Dufy 11000 Carcassonne | Maison | 97 m² | 184 300 € | 1 900 |
| 07/08/2025 | 42 Rue Jean Baptiste Greuze 11000 Carcassonne | Maison | 97 m² | 135 000 € | 1 392 |
| 04/06/2025 | 10 Rue Raoul Dufy 11000 Carcassonne | Maison | 100 m² | 193 000 € | 1 930 |
| 28/03/2025 | 41 Rue Jean Baptiste Greuze 11000 Carcassonne | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| 31/01/2025 | 48 Rue Theodore Gericault 11000 Carcassonne | Maison | 86 m² | 160 000 € | 1 860 |
| 18/12/2024 | 24 Rue Jean Lurcat 11000 Carcassonne | Maison | 97 m² | 119 933 € | 1 236 |
| 12/11/2024 | 15 Rue Andre Derain 11000 Carcassonne | Maison | 110 m² | 141 350 € | 1 285 |
| 12/11/2024 | 12 Rue Claude Monet 11000 Carcassonne | Maison | 119 m² | 140 000 € | 1 176 |
| 10/10/2024 | 45 Rue Jean Lurcat 11000 Carcassonne | Maison | 100 m² | 114 000 € | 1 140 |
| 20/09/2024 | 7 Rue Theodore Gericault 11000 Carcassonne | Maison | 98 m² | 110 000 € | 1 122 |
| 12/08/2024 | 38 Rue Jean Baptiste Greuze 11000 Carcassonne | Maison | 97 m² | 132 500 € | 1 366 |
| 31/07/2024 | 8 Rue Jean Baptiste Greuze 11000 Carcassonne | Maison | 97 m² | 195 000 € | 2 010 |
| 30/07/2024 | 20 Rue Du Romarin 11000 Carcassonne | Maison | 143 m² | 210 000 € | 1 469 |