4 Rue du Four 12800 Naucelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/01/2026 (il y a 277 j) · n° 2612E0002237S
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 660 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Naucelle (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 856 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 839 – 155 942 €
Soit2 017 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Saint Amans 12800 Naucelle | Maison | 270 m² | 205 345 € | 761 |
| 30/12/2025 | 1 B Rue Droite 12800 Naucelle | Maison | 64 m² | 205 345 € | 3 209 |
| 30/12/2025 | 1 Rue Droite 12800 Naucelle | Maison | 30 m² | 205 345 € | 6 845 |
| 18/11/2025 | 15 Rue De La Razaillou 12800 Naucelle | Maison | 179 m² | 270 000 € | 1 508 |
| 17/11/2025 | 2 Rue Edouard Galy 12800 Naucelle | Maison | 86 m² | 20 000 € | 233 |
| 05/11/2025 | 1 Av Du Rouergue 12800 Naucelle | Maison | 180 m² | 125 000 € | 694 |
| 30/04/2025 | 8 Rue Du Paradis 12800 Naucelle | Maison | 90 m² | 140 900 € | 1 566 |
| 04/03/2025 | 10 Rue De Villelongue 12800 Naucelle | Maison | 116 m² | 75 000 € | 647 |
| 20/12/2024 | 1 Pl St Martin 12800 Naucelle | Maison | 50 m² | 54 700 € | 1 094 |
| 04/12/2024 | 15 Cite Du Paradis 12800 Naucelle | Maison | 81 m² | 148 822 € | 1 837 |
| 05/08/2024 | 12 Rue De La Capelotte 12800 Naucelle | Maison | 82 m² | 178 580 € | 2 178 |
| 25/07/2024 | 18 Rue De La Razaillou 12800 Naucelle | Maison | 160 m² | 210 000 € | 1 313 |
| 25/07/2024 | 18 Rue De La Razaillou 12800 Naucelle | Maison | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 05/04/2024 | 12 Av Du Rouergue 12800 Naucelle | Maison | 150 m² | 145 100 € | 967 |
| 26/03/2024 | 1 Bd Eugene Viala 12800 Naucelle | Appartement | 44 m² | 71 000 € | 1 614 |