Signal Vente

52 Avenue Pasteur 12110 Cransac

Appartement · étage 2 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2612E0014801Y

C énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1949
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé762 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/01/2026appartement248 m²CA15336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 538 €/m² à Cransac (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen47 678 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation43 864 – 51 492 €
Soit1 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202533 B Av Jean Jaures 12110 CransacAppartement42 m²28 700 €683
27/10/202533 B Av Jean Jaures 12110 CransacAppartement45 m²28 700 €638
27/10/202533 B Av Jean Jaures 12110 CransacAppartement46 m²28 700 €624
10/10/2025109 Av Jean Jaures 12110 CransacAppartement70 m²50 000 €714
10/10/2025109 Av Jean Jaures 12110 CransacAppartement36 m²50 000 €1 389
29/09/2025280 Av Victor Hugo 12110 CransacMaison24 m²150 000 €6 250
29/09/2025278 Av Victor Hugo 12110 CransacAppartement100 m²150 000 €1 500
29/09/2025278 Av Victor Hugo 12110 CransacAppartement70 m²150 000 €2 143
03/06/202525 Rue De La Pelonie 12110 CransacMaison80 m²102 000 €1 275
24/04/2025278 Av Jean Jaures 12110 CransacAppartement75 m²90 000 €1 200
24/04/2025278 Av Jean Jaures 12110 CransacAppartement32 m²90 000 €2 813
17/01/202511 La Pelonie 12110 CransacAppartement65 m²35 700 €549
17/01/202511 La Pelonie 12110 CransacAppartement99 m²35 700 €361
21/10/202486 Imp De La Foret 12110 CransacMaison65 m²47 500 €731
23/09/202451 Imp Louis De Funes 12110 CransacMaison40 m²52 800 €1 320