Rue du Mas de Gantou 12400 Vabres-l'Abbaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2612E0124868H
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Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | maison | 0 | 87 m² | C | C | 118 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Vabres-l'Abbaye (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 2 Rue De La Murette 12400 Vabres-l'Abbaye | Appartement | 41 m² | 51 070 € | 1 246 |
| 20/03/2025 | 40 Rue Du Mas De Gantou 12400 Vabres-l'Abbaye | Maison | 91 m² | 277 880 € | 3 054 |
| 27/08/2024 | 5 Rue Du Four 12400 Vabres-l'Abbaye | Maison | 150 m² | 140 000 € | 933 |
| 19/06/2024 | 44 Rue Du Mas De Gantou 12400 Vabres-l'Abbaye | Maison | 89 m² | 279 300 € | 3 138 |
| 04/01/2024 | 5 Rue Du Presbytere 12400 Vabres-l'Abbaye | Appartement | 88 m² | 146 000 € | 1 659 |
| 04/01/2024 | 5 Rue Du Presbytere 12400 Vabres-l'Abbaye | Appartement | 51 m² | 146 000 € | 2 863 |
| 04/01/2024 | 5 Rue Du Presbytere 12400 Vabres-l'Abbaye | Appartement | 68 m² | 146 000 € | 2 147 |
| 06/11/2023 | 26 Rue Du Pont Vieux 12400 Vabres-l'Abbaye | Maison | 145 m² | 30 000 € | 207 |