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265 Rue des Hauts du Segala 12160 Baraqueville

Maison · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2612E0175769A

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2011
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 669 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 801 €/m² à Baraqueville (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 891 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 256 – 171 692 €
Soit1 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/08/202557 Av De Marengo 12160 BaraquevilleAppartement42 m²135 000 €3 214
07/08/202557 Av De Marengo 12160 BaraquevilleAppartement96 m²135 000 €1 406
28/07/202536 Rue Des Bouleaux 12160 BaraquevilleMaison92 m²185 000 €2 011
29/04/202511 Rue De L Arbre De Lagarde 12160 BaraquevilleMaison150 m²137 000 €913
27/03/202547 Av De Toulouse 12160 BaraquevilleMaison94 m²160 000 €1 702
28/01/2025113 Rue Des Hauts Du Segala 12160 BaraquevilleMaison75 m²104 705 €1 396
11/09/202444 Pl Des Tilleuls 12160 BaraquevilleMaison115 m²325 000 €2 826
23/07/2024165 Rue Des Hauts Du Segala 12160 BaraquevilleMaison75 m²108 910 €1 452
20/06/202466 Rue Des Trefonds 12160 BaraquevilleAppartement99 m²129 000 €1 303
20/06/202466 Rue Des Trefonds 12160 BaraquevilleAppartement80 m²129 000 €1 613
15/05/2024170 Rue De L'arbre De La Garde 12160 BaraquevilleMaison83 m²175 600 €2 116
26/12/2023377 Rue De L Eglise 12160 BaraquevilleMaison110 m²235 000 €2 136
31/10/202380 Av De Marengo 12160 BaraquevilleMaison90 m²205 500 €2 283