Signal Vente

33 Rue Henri Dunant 12000 Rodez

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j)

D énergieB GESn° 2612E0319477G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface40 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 149 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement052 m²CB15661
03/02/2026immeuble0272 m²DC1905
03/02/2026appartement031 m²DD16528
03/02/2026appartement073 m²DB18828
03/02/2026appartement077 m²DD21128
03/02/2026appartement051 m²CB16928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Rodez (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 979 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 715 – 119 404 €
Soit2 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue De La Bulliere 12000 RodezAppartement73 m²300 300 €4 114
23/12/202511 Rue De La Bulliere 12000 RodezAppartement85 m²300 300 €3 533
19/12/202521 Rue Henri Dunant 12000 RodezAppartement59 m²135 000 €2 288
08/12/202511 Bd De La Republique 12000 RodezMaison182 m²494 000 €2 714
25/11/202516 Rue De L Embergue 12000 RodezAppartement94 m²318 250 €3 386
25/11/202510 Rue Maurice Bompard 12000 RodezAppartement74 m²99 000 €1 338
20/11/202522 Rue Henri Dunant 12000 RodezAppartement65 m²96 154 €1 479
17/11/20252 Rue Des Penitents Blancs 12000 RodezAppartement27 m²70 400 €2 607
14/11/202516 Rue De La Comtesse Cecile 12000 RodezAppartement45 m²110 000 €2 444
31/10/202525 Rue Francois Mahoux 12000 RodezAppartement28 m²77 500 €2 768
30/10/20253 Rue Des Freres De Turenne 12000 RodezAppartement46 m²255 000 €5 543
30/10/20253 Rue Des Freres De Turenne 12000 RodezAppartement34 m²255 000 €7 500
28/10/202517 Bd De La Republique 12000 RodezAppartement50 m²138 000 €2 760
21/10/20257 Bd Flaugergues 12000 RodezAppartement44 m²106 150 €2 413
17/10/202511 Bd Flaugergues 12000 RodezAppartement72 m²85 700 €1 190