Signal Vente

70 Avenue Louis Tabardel 12740 Sébazac-Concourès

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2612E0319956R

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 593 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 933 €/m² à Sébazac-Concourès (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 306 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 449 – 251 745 €
Soit3 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202512 Imp Peyre Stebe 12740 Sébazac-ConcourèsMaison107 m²175 000 €1 636
05/11/20254 Cite Beau Soleil 12740 Sébazac-ConcourèsMaison98 m²200 000 €2 041
23/10/202531 Rue Des Thuyas 12740 Sébazac-ConcourèsMaison98 m²185 000 €1 888
19/09/20255 Rue Du Tremblant 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement43 m²112 650 €2 620
05/09/20255 Rue Du Tremblant 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement43 m²120 000 €2 791
31/07/202532 Rue Frederic Mistral 12740 Sébazac-ConcourèsMaison80 m²155 485 €1 944
05/06/202534 Rue Frederic Mistral 12740 Sébazac-ConcourèsMaison93 m²165 000 €1 774
05/06/202516 Rue Peyre Stebe 12740 Sébazac-ConcourèsMaison90 m²180 000 €2 000
31/12/202414 All Des Carrefours 12740 Sébazac-ConcourèsMaison94 m²221 090 €2 352
16/12/202455 Av Tabardel 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement100 m²487 166 €4 872
16/12/202455 Av Tabardel 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement25 m²487 166 €19 487
16/12/202457 Av Tabardel 12740 Sébazac-ConcourèsMaison73 m²487 166 €6 674
06/09/20245033 Peyre Stebe 12740 Sébazac-ConcourèsMaison19 m²145 000 €7 632
25/07/20247968 Rue Du Cros 12740 Sébazac-ConcourèsMaison92 m²312 720 €3 399
17/07/20249 Imp Des Cades 12740 Sébazac-ConcourèsMaison98 m²195 000 €1 990