La Placette 12150 Sévérac d'Aveyron
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2612E0331785Q
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface144 m²
Constructionavant 1948
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 308 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 671 €/m² à Sévérac d'Aveyron (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 290 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 328 – 225 776 €
Soit1 454 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5525 Lot La Fontaine 12150 Sévérac d'Aveyron | Maison | 111 m² | 191 500 € | 1 725 |
| 18/12/2025 | 14 Rte De La Fontaine 12150 Sévérac d'Aveyron | Maison | 40 m² | 43 000 € | 1 075 |
| 02/12/2025 | 5 Rue Du Balat 12150 Sévérac d'Aveyron | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 |
| 07/11/2025 | 7 Rue Abbe Bergounhe 12150 Sévérac d'Aveyron | Appartement | 55 m² | 200 000 € | 3 636 |
| 07/11/2025 | 7 Rue Abbe Bergounhe 12150 Sévérac d'Aveyron | Appartement | 48 m² | 200 000 € | 4 167 |
| 07/11/2025 | 7 Rue Abbe Bergounhe 12150 Sévérac d'Aveyron | Appartement | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |
| 12/09/2025 | 5088 Rte De Severac 12150 Sévérac d'Aveyron | Maison | 72 m² | 52 000 € | 722 |
| 22/08/2025 | 5 Rte De La Fontaine 12150 Sévérac d'Aveyron | Maison | 45 m² | 20 000 € | 444 |
| 07/02/2025 | 1 Rue Du Pigeonnier 12150 Sévérac d'Aveyron | Maison | 102 m² | 205 200 € | 2 012 |
| 06/02/2025 | 23 Rte De La Fontaine 12150 Sévérac d'Aveyron | Maison | 49 m² | 21 000 € | 429 |
| 04/02/2025 | 5171 Rte De La Fontaine 12150 Sévérac d'Aveyron | Appartement | 48 m² | 83 000 € | 1 729 |
| 04/02/2025 | 21 Rte De La Fontaine 12150 Sévérac d'Aveyron | Maison | 71 m² | 83 000 € | 1 169 |
| 13/01/2025 | 9 Rue De La Crouzette 12150 Sévérac d'Aveyron | Maison | 35 m² | 32 000 € | 914 |
| 28/10/2024 | 8 Rue Abbe Bergounhe 12150 Sévérac d'Aveyron | Maison | 60 m² | 47 800 € | 797 |
| 09/08/2024 | 1 Rte Du 19 Mars 1962 12150 Sévérac d'Aveyron | Maison | 100 m² | 124 700 € | 1 247 |