11 Rue Fernand Girou 12300 Firmi
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2612E0346081M
D énergie C GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface222 m²
Constructionavant 1948
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 506 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 839 €/m² à Firmi (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 258 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 217 – 195 124 €
Soit814 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 2 Res De La Vieille Porte 12300 Firmi | Maison | 30 m² | 69 000 € | 2 300 |
| 06/12/2025 | 2 Res De La Vieille Porte 12300 Firmi | Maison | 60 m² | 69 000 € | 1 150 |
| 27/05/2025 | 26 All De Piecelongue 12300 Firmi | Maison | 140 m² | 96 400 € | 689 |
| 30/04/2025 | 4 Res De La Vieille Porte 12300 Firmi | Maison | 45 m² | 14 000 € | 311 |
| 07/02/2025 | 16 Pl Irenee Quintard 12300 Firmi | Appartement | 87 m² | 114 000 € | 1 310 |
| 14/11/2024 | 23 All De Piecelongue 12300 Firmi | Maison | 101 m² | 166 250 € | 1 646 |
| 28/10/2024 | 16 Pl Irenee Quintard 12300 Firmi | Appartement | 86 m² | 55 000 € | 640 |
| 17/09/2024 | 4 Pl De L Hotel De Ville 12300 Firmi | Appartement | 50 m² | 155 530 € | 3 111 |
| 30/08/2024 | 16 Pl Irenee Quintard 12300 Firmi | Appartement | 77 m² | 107 000 € | 1 390 |
| 13/08/2024 | 54 Av Du Pdt Paul Ramadier 12300 Firmi | Maison | 94 m² | 72 000 € | 766 |
| 14/12/2023 | 18 Rue De La Peyre 12300 Firmi | Maison | 72 m² | 102 600 € | 1 425 |