Route du Caussanel 12260 Villeneuve
Maison · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2612E0347362T
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1876
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 553 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Villeneuve (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 774 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 278 – 138 849 €
Soit1 449 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | 5512 Le Caussanel 12260 Villeneuve | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |