18 Avenue de Fareyres 12300 Decazeville
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2612E0362126P
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation474 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 310 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 364 €/m² à Decazeville (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 760 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 610 – 108 716 €
Soit1 118 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 240 Rte De Lestrade 12300 Decazeville | Appartement | 99 m² | 132 980 € | 1 343 |
| 05/08/2025 | 240 Rte De Lestrade 12300 Decazeville | Appartement | 37 m² | 132 980 € | 3 594 |
| 24/02/2025 | 105 Trepalou Village 12300 Decazeville | Maison | 192 m² | 131 000 € | 682 |
| 20/01/2025 | 310 Av Maruejouls 12300 Decazeville | Appartement | 35 m² | 202 000 € | 5 771 |
| 20/01/2025 | 310 Av Maruejouls 12300 Decazeville | Appartement | 36 m² | 202 000 € | 5 611 |
| 20/01/2025 | 310 Av Maruejouls 12300 Decazeville | Appartement | 41 m² | 202 000 € | 4 927 |
| 20/01/2025 | 310 Av Maruejouls 12300 Decazeville | Appartement | 30 m² | 202 000 € | 6 733 |
| 20/01/2025 | 310 Av Maruejouls 12300 Decazeville | Appartement | 37 m² | 202 000 € | 5 459 |
| 19/04/2024 | 55 Rte De Lestrade 12300 Decazeville | Maison | 114 m² | 155 000 € | 1 360 |