874 Rue des Genets 12290 Pont-de-Salars

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2612E0373584H

E énergie C GES

Score de vente 36/100 · Faible

Surface51 m²

Construction1983-1988

Consommation277 kWh/m²/an

Émissions11 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 586 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne

Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 827 €/m² à Pont-de-Salars (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 177 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation122 031 – 143 254 €

Soit2 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
08/08/2025	33 Lot Les Landes 12290 Pont-de-Salars	Maison	93 m²	300 000 €	3 226
08/08/2025	16 Cite Du Lac 12290 Pont-de-Salars	Maison	82 m²	269 000 €	3 280
06/06/2025	2 Cite Du Lac 12290 Pont-de-Salars	Appartement	93 m²	142 000 €	1 527
30/04/2025	5829 Saint Joseph 12290 Pont-de-Salars	Maison	108 m²	39 984 €	370
30/04/2025	5829 Saint Joseph 12290 Pont-de-Salars	Appartement	18 m²	39 984 €	2 221
24/01/2025	19 Lot Les Landes 12290 Pont-de-Salars	Maison	130 m²	255 150 €	1 963
14/12/2023	12 Cite Du Lac 12290 Pont-de-Salars	Maison	111 m²	150 000 €	1 351
26/10/2023	8 Lot Le Puech 12290 Pont-de-Salars	Maison	105 m²	180 300 €	1 717