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104 Les Camps Sarrats 12740 Sébazac-Concourès

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2612E0380136H

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1987
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 763 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 339 €/m² à Sébazac-Concourès (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 103 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 724 – 188 676 €
Soit2 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Rue Des Tuilieres 12740 Sébazac-ConcourèsMaison93 m²166 000 €1 785
19/09/2025103 Cite Des Camps Sarrats 12740 Sébazac-ConcourèsMaison104 m²236 300 €2 272
12/05/20251 Rue Du Soleil Levant 12740 Sébazac-ConcourèsMaison83 m²185 930 €2 240
28/04/20256 Rue Des Barthetes 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement63 m²159 300 €2 529
07/03/202548 Imp Des Caussenus 12740 Sébazac-ConcourèsMaison88 m²180 000 €2 045
03/02/20252 Rue Des Causses Fleuris 12740 Sébazac-ConcourèsMaison105 m²249 433 €2 376
16/12/202455 Av Tabardel 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement100 m²487 166 €4 872
16/12/202455 Av Tabardel 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement25 m²487 166 €19 487
08/11/20242 Rue De L Ecole 12740 Sébazac-ConcourèsMaison83 m²120 000 €1 446
08/07/2024103 Cite Des Camps Sarrats 12740 Sébazac-ConcourèsMaison104 m²251 300 €2 416
12/01/20244 Pl Des Tilleuls 12740 Sébazac-ConcourèsMaison93 m²120 000 €1 290
30/10/20236 Rue Des Barthetes 12740 Sébazac-ConcourèsAppartement58 m²147 000 €2 534
16/10/202318 Cite Des Camps Sarrats 12740 Sébazac-ConcourèsMaison119 m²266 000 €2 235