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ZA de la Falque (Saint-Geniez-d'Olt) 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Immeuble · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2612E0449384R

E énergie   B GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface56 m²
Construction2001
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 885 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/02/2026immeuble–172 m²DB2305
19/02/2026immeuble–56 m²EB27913
17/02/2026immeuble–56 m²EB28213
17/02/2026immeuble–56 m²EB28213
17/02/2026immeuble–56 m²EB28013
17/02/2026immeuble–56 m²EB28013
17/02/2026immeuble–56 m²EB28013
17/02/2026immeuble–56 m²EB28013
17/02/2026immeuble–56 m²EB28013
17/02/2026immeuble–56 m²EB28013
17/02/2026immeuble–139 m²EB25913
17/02/2026immeuble–100 m²EB25513
17/02/2026immeuble–76 m²EB25013
16/02/2026immeuble–96 m²EB25913
16/02/2026immeuble–56 m²EB28013
16/02/2026immeuble–56 m²EB28013
13/02/2026immeuble–56 m²EB28013
13/02/2026immeuble–56 m²EB28013
13/02/2026immeuble–56 m²EB28013
13/02/2026immeuble–96 m²EB25813

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 649 €/m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 674 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 439 – 92 081 €
Soit1 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20256377 La Falque 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement28 m²40 000 €1 429
10/01/20256374 La Falque 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement39 m²46 361 €1 189
27/12/20236373 La Falque 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement39 m²42 303 €1 085