Signal Vente

8 Avenue de la Piscine 12330 Marcillac-Vallon

Appartement · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 233 j)

E énergieE GESn° 2612E0454979W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface87 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 276 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 913 €/m² à Marcillac-Vallon (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 975 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation359 698 – 422 255 €
Soit4 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025117 Av Des Prades 12330 Marcillac-VallonMaison136 m²167 000 €1 228
23/12/202528 Tour De Ville 12330 Marcillac-VallonMaison131 m²133 050 €1 016
16/09/20255270 A Giroutou 12330 Marcillac-VallonAppartement14 m²97 500 €6 964
30/06/202526 Tour De Ville 12330 Marcillac-VallonMaison180 m²650 000 €3 611
30/06/20255137 Rue Calvin 12330 Marcillac-VallonMaison57 m²650 000 €11 404
30/04/202550 Tour De Ville 12330 Marcillac-VallonAppartement82 m²176 190 €2 149
30/04/20253 Rue Droite 12330 Marcillac-VallonAppartement80 m²260 000 €3 250
30/04/20253 Rue Droite 12330 Marcillac-VallonAppartement39 m²260 000 €6 667
30/04/20253 Rue Droite 12330 Marcillac-VallonAppartement75 m²260 000 €3 467
30/04/20253 Rue Droite 12330 Marcillac-VallonAppartement77 m²260 000 €3 377
30/04/20253 Rue Droite 12330 Marcillac-VallonAppartement60 m²260 000 €4 333
30/04/20253 Rue Droite 12330 Marcillac-VallonAppartement40 m²260 000 €6 500
30/04/20253 Rue Droite 12330 Marcillac-VallonAppartement34 m²260 000 €7 647
24/04/202548 Tour De Ville 12330 Marcillac-VallonAppartement90 m²140 600 €1 562
15/04/20255056 Le Faubourg 12330 Marcillac-VallonMaison110 m²176 620 €1 606