Signal Vente

35 Avenue de Rodez 12170 Réquista

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2612E0475273K

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1960
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 939 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 610 €/m² à Réquista (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 223 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation163 119 – 191 487 €
Soit1 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue De La Planquette 12170 RéquistaMaison99 m²197 250 €1 992
11/12/20259 Rue Des Rosiers 12170 RéquistaAppartement90 m²117 000 €1 300
11/12/20259 Rue Des Rosiers 12170 RéquistaAppartement60 m²117 000 €1 950
06/02/202522 Rue De La Lande 12170 RéquistaMaison131 m²251 600 €1 921
24/04/202458 Av D Albi 12170 RéquistaAppartement100 m²150 000 €1 500
24/04/202458 Av D Albi 12170 RéquistaAppartement60 m²150 000 €2 500
23/10/20234 Rue De La Lande 12170 RéquistaMaison84 m²120 000 €1 429