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Rue Rivie 12130 Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2612E0483450X

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface37 m²
Construction2007
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 377 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026maison037 m²EC31553
27/08/2026maison037 m²EB28553
30/12/2025maison036 m²EB29738

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 649 €/m² à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 508 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation52 060 – 61 114 €
Soit1 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Rue De L Hotel De Ville 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement98 m²205 000 €2 092
19/12/202525 Rue De L Hotel De Ville 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement89 m²205 000 €2 303
18/12/202516 Rue Du Ravieux 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison80 m²47 850 €598
09/10/20257 Rue Hygonnet 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement33 m²47 735 €1 447
15/09/202518 Rue De L Hotel De Ville 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison114 m²100 000 €877
26/08/202517 Rue Alexis Monteil 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison100 m²66 000 €660
27/06/20256394 Rue Rivie 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison37 m²62 000 €1 676
10/01/20257 Rue Hygonnet 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement33 m²47 010 €1 425
23/12/202422 Rue Rivie 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison180 m²315 000 €1 750
11/12/20246394 Rue Rivie 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison37 m²80 000 €2 162
29/07/202434 Rue Frayssinous 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison51 m²75 000 €1 471
28/06/202435 Rue Frayssinous 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison112 m²170 000 €1 518
15/04/202420 Rue Du Ravieux 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison60 m²53 420 €890
15/04/202429 Rue Rivie 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracMaison20 m²44 760 €2 238
05/04/20245918 Che Du Seminaire 12130 Saint Geniez d'Olt et d'AubracAppartement74 m²93 000 €1 257