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1 Rue de l’Eglise 12270 Najac

Appartement · étage 1 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2612E0507137Y

B énergie   A GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1801
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé982 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 205 €/m² à Najac (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 967 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation93 734 – 110 036 €
Soit1 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202511 Rue Haute Alphonse De Poitiers 12270 NajacMaison62 m²162 200 €2 616
15/12/202513 Rue Haute Alphonse De Poitiers 12270 NajacMaison48 m²162 200 €3 379
19/09/202526 Rue Basse Des Ctes De Toulouse 12270 NajacMaison41 m²150 000 €3 659
17/09/202514 Rue De L'eglise 12270 NajacMaison45 m²128 210 €2 849
24/05/20257 Rue De La Pause 12270 NajacMaison110 m²80 000 €727
24/05/20253 Rue De La Pause 12270 NajacMaison190 m²451 900 €2 378
22/04/202528 Av De La Gare 12270 NajacMaison60 m²43 000 €717
29/04/202438 Av De La Gare 12270 NajacMaison79 m²81 150 €1 027