Signal Vente

29 Avenue de Marengo 12160 Baraqueville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2612E0539766X

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 224 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Baraqueville (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 573 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 384 – 128 407 €
Soit2 064 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202550 Rue De L'eglise Notre Dame 12160 BaraquevilleAppartement54 m²91 000 €1 685
07/08/202557 Av De Marengo 12160 BaraquevilleAppartement42 m²135 000 €3 214
07/08/202557 Av De Marengo 12160 BaraquevilleAppartement96 m²135 000 €1 406
28/07/202536 Rue Des Bouleaux 12160 BaraquevilleMaison92 m²185 000 €2 011
30/06/202544 Imp De La Grange 12160 BaraquevilleAppartement42 m²85 700 €2 040
05/06/20255528 Pl Rene Cassin 12160 BaraquevilleAppartement45 m²110 350 €2 452
06/05/2025464 Rte De Vors 12160 BaraquevilleAppartement66 m²163 000 €2 470
29/04/202511 Rue De L Arbre De Lagarde 12160 BaraquevilleMaison150 m²137 000 €913
28/04/202550 B Pl Rene Cassin 12160 BaraquevilleAppartement67 m²134 000 €2 000
28/04/202596 Av Du Centre 12160 BaraquevilleAppartement75 m²98 000 €1 307
02/04/202596 Av Du Centre 12160 BaraquevilleAppartement24 m²31 500 €1 313
27/03/202547 Av De Toulouse 12160 BaraquevilleMaison94 m²160 000 €1 702
26/03/202550 Rue De L'eglise Notre Dame 12160 BaraquevilleAppartement82 m²144 285 €1 760
26/02/2025112 Rue Des Trefonds 12160 BaraquevilleMaison51 m²97 000 €1 902
28/01/2025113 Rue Des Hauts Du Segala 12160 BaraquevilleMaison75 m²104 705 €1 396