8 Rue le Buissonnet 12450 Luc-la-Primaube
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2612E0548607Y
G énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1969
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 125 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Luc-la-Primaube (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 587 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation151 323 – 177 639 €
Soit1 944 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 16 Rue L Ensoleillee 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 81 m² | 171 800 € | 2 121 |
| 08/12/2025 | 3 Rue Des Sources 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 120 m² | 248 000 € | 2 067 |
| 05/12/2025 | 21 Rue Des Mesanges 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 106 m² | 305 000 € | 2 877 |
| 17/11/2025 | 2 T Rue Saint Jean 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 83 m² | 198 000 € | 2 386 |
| 29/10/2025 | 6 Rue Alphonse Daudet 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 88 m² | 167 200 € | 1 900 |
| 09/09/2025 | 25 Rue Des Hirondelles 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 127 m² | 330 000 € | 2 598 |
| 27/08/2025 | 24 Rue St Jean 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 80 m² | 160 545 € | 2 007 |
| 31/07/2025 | 17 Rue Des Mesanges 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 25/07/2025 | 7 Rte De La Vallee 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 42 m² | 115 600 € | 2 752 |
| 28/04/2025 | 9 Rue Des Loriots 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 94 m² | 235 000 € | 2 500 |
| 15/01/2025 | 15 Rue Des Mesanges 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 97 m² | 281 000 € | 2 897 |
| 19/12/2024 | 8 Rue St Martin 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 46 m² | 124 700 € | 2 711 |
| 13/09/2024 | 15 Rue Des Martinets 12450 Luc-la-Primaube | Maison | 115 m² | 276 300 € | 2 403 |
| 01/07/2024 | 5 Av De Toulouse 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 95 m² | 122 000 € | 1 284 |
| 01/07/2024 | 5 Av De Toulouse 12450 Luc-la-Primaube | Appartement | 79 m² | 122 000 € | 1 544 |