Chemin des Bédices 12200 Villefranche-de-Rouergue
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2612E0581052V
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 455 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 482 €/m² à Villefranche-de-Rouergue (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen60 762 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation48 634 – 57 092 €
Soit1 289 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Imp Des Capucins 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 158 m² | 150 000 € | 949 |
| 26/11/2025 | 1 T Rue Des Potiers 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 56 m² | 75 000 € | 1 339 |
| 19/08/2025 | 84 Rue Lapeyrade 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 37 m² | 130 000 € | 3 514 |
| 24/07/2025 | 10 Rue Lapeyrade 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 35 m² | 384 000 € | 10 971 |
| 24/07/2025 | 10 Rue Lapeyrade 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 77 m² | 384 000 € | 4 987 |
| 24/07/2025 | 10 Rue Lapeyrade 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 45 m² | 384 000 € | 8 533 |
| 24/07/2025 | 10 Rue Lapeyrade 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 56 m² | 384 000 € | 6 857 |
| 24/07/2025 | 10 Rue Lapeyrade 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 40 m² | 384 000 € | 9 600 |
| 24/07/2025 | 10 Rue Lapeyrade 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 51 m² | 384 000 € | 7 529 |
| 24/07/2025 | 10 Rue Lapeyrade 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 63 m² | 384 000 € | 6 095 |
| 07/04/2025 | 1 T Rue Des Potiers 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 66 m² | 83 703 € | 1 268 |
| 12/03/2025 | 1 T Rue Des Potiers 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| 24/01/2025 | 32 Av Du Segala 12200 Villefranche-de-Rouergue | Maison | 56 m² | 65 000 € | 1 161 |
| 27/12/2024 | 33 Rue Ste Emilie De Rodat 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 66 m² | 95 000 € | 1 439 |
| 20/12/2024 | 33 Rue Ste Emilie De Rodat 12200 Villefranche-de-Rouergue | Appartement | 85 m² | 110 000 € | 1 294 |