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10 Rue du Chêne 12000 Le Monastère

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2612E0593672F

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1968
Consommation549 kWh/m²/an
Émissions174 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 312 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Le Monastère (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 928 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 457 – 153 145 €
Soit1 837 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Av Du Vivier 12000 Le MonastèreMaison98 m²196 000 €2 000
11/12/20255267 La Marquise 12000 Le MonastèreMaison92 m²140 000 €1 522
12/11/20256 Imp Saint Sernin 12000 Le MonastèreMaison96 m²253 000 €2 635
27/10/20255409 La Marquise 12000 Le MonastèreMaison83 m²162 000 €1 952
14/10/202530 Rue Du Sault 12000 Le MonastèreMaison100 m²104 750 €1 048
28/05/202528 Av Du Vivier 12000 Le MonastèreMaison92 m²221 900 €2 412
25/02/20252 Rue Droite 12000 Le MonastèreMaison50 m²99 000 €1 980
02/08/20242 Av Des Arcades 12000 Le MonastèreMaison75 m²90 000 €1 200
27/06/20249 All Bellevue 12000 Le MonastèreMaison68 m²239 500 €3 522
13/06/202415 Av De L Abbaye 12000 Le MonastèreMaison70 m²149 000 €2 129
29/02/20241 Av De L Abbaye 12000 Le MonastèreMaison216 m²70 000 €324
31/01/202414 Cote De Rodez 12000 Le MonastèreAppartement40 m²50 000 €1 250
16/11/202330 Av Du Vivier 12000 Le MonastèreMaison95 m²271 030 €2 853