3 Rue Combarel 12000 Rodez
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2612E0595991K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 57 m² | C | C | 98 | 53 |
| 11/06/2026 | appartement | 0 | 55 m² | C | C | 80 | 33 |
| 08/10/2025 | appartement | 0 | 55 m² | B | B | 60 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 871 €/m² à Rodez (637 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Av Amans Rodat 12000 Rodez | Appartement | 91 m² | 159 000 € | 1 747 |
| 23/12/2025 | 5 Rue De L Amphitheatre 12000 Rodez | Appartement | 83 m² | 120 000 € | 1 446 |
| 23/12/2025 | 20 Av Amans Rodat 12000 Rodez | Appartement | 46 m² | 90 850 € | 1 975 |
| 17/12/2025 | 5 Rue De L Amphitheatre 12000 Rodez | Appartement | 86 m² | 194 800 € | 2 265 |
| 05/12/2025 | 49 Rue Henri Fabre 12000 Rodez | Appartement | 49 m² | 109 000 € | 2 224 |
| 27/11/2025 | 1 Rue Andre Boyer 12000 Rodez | Appartement | 69 m² | 220 600 € | 3 197 |
| 25/11/2025 | 34 Rue Henri Fabre 12000 Rodez | Appartement | 74 m² | 70 700 € | 955 |
| 21/11/2025 | 6 Rue Pasteur 12000 Rodez | Appartement | 128 m² | 249 513 € | 1 949 |
| 21/11/2025 | 6 Rue Pasteur 12000 Rodez | Appartement | 128 m² | 70 000 € | 547 |
| 21/11/2025 | 6 Rue Pasteur 12000 Rodez | Appartement | 33 m² | 70 000 € | 2 121 |
| 05/11/2025 | 5 B Rue De L Amphitheatre 12000 Rodez | Appartement | 92 m² | 175 000 € | 1 902 |
| 29/10/2025 | 21 Rue Du Bal 12000 Rodez | Appartement | 20 m² | 62 500 € | 3 125 |
| 29/10/2025 | 1 B Av Louis Lacombe 12000 Rodez | Appartement | 115 m² | 260 170 € | 2 262 |
| 27/10/2025 | 11 Rue De L Abbe Bessou 12000 Rodez | Appartement | 78 m² | 205 600 € | 2 636 |
| 22/10/2025 | 4 Rue De Seguret Saincric 12000 Rodez | Appartement | 90 m² | 141 000 € | 1 567 |