440 Route de l’Aveyron 12390 Rignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2612E0610892N
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface233 m²
Construction1987
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 635 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 654 €/m² à Rignac (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen385 382 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation343 915 – 403 726 €
Soit1 604 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 4 Rue De La Peyrade 12390 Rignac | Maison | 201 m² | 375 500 € | 1 868 |
| 05/09/2025 | 5429 Le Bayle 12390 Rignac | Maison | 95 m² | 169 450 € | 1 784 |
| 11/02/2025 | 3 Rue Du Barry 12390 Rignac | Maison | 82 m² | 95 000 € | 1 159 |
| 29/12/2023 | 5835 La Peyrade 12390 Rignac | Appartement | 33 m² | 34 600 € | 1 048 |
| 18/12/2023 | 5835 La Peyrade 12390 Rignac | Appartement | 34 m² | 42 897 € | 1 262 |
| 23/10/2023 | 5835 La Peyrade 12390 Rignac | Appartement | 35 m² | 44 923 € | 1 284 |
| 23/10/2023 | 5835 La Peyrade 12390 Rignac | Appartement | 35 m² | 44 831 € | 1 281 |