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7 Rue Antoine Palous 12000 Le Monastère

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2612E0621162N

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1948-1974
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 568 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Le Monastère (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 800 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation245 029 – 287 643 €
Soit1 837 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202513 Bd Francois Fabie 12000 RodezAppartement330 m²1 564 000 €4 739
02/12/202513 Bd Francois Fabie 12000 RodezAppartement332 m²1 564 000 €4 711
02/12/202513 Bd Francois Fabie 12000 RodezAppartement62 m²1 564 000 €25 226
25/11/202510 Rue Antoine Palous 12000 Le MonastèreAppartement89 m²181 000 €2 034
07/10/20259 Rue Antoine Palous 12000 Le MonastèreMaison87 m²217 000 €2 494
22/09/202514 Bd Francois Fabie 12000 RodezAppartement97 m²198 950 €2 051
04/09/202535 Av Des Arcades 12000 Le MonastèreMaison71 m²120 000 €1 690
02/09/202514 Rue Du Bourguet Nau 12000 RodezAppartement39 m²109 500 €2 808
29/08/202516 Av De L Abbaye 12000 Le MonastèreMaison72 m²129 000 €1 792
26/08/202543 Av Du Doc L Bonnefous 12000 RodezMaison67 m²116 000 €1 731
25/08/202519 Bd Flaugergues 12000 RodezAppartement66 m²135 000 €2 045
16/07/202514 Rue De Laumiere 12000 RodezAppartement52 m²162 025 €3 116
16/07/202514 Rue De Laumiere 12000 RodezAppartement28 m²162 025 €5 787
10/07/202547 Cote De Rodez 12000 Le MonastèreAppartement76 m²190 204 €2 503
08/07/202534 Av Du Doc L Bonnefous 12000 RodezAppartement66 m²128 080 €1 941