40 Rue du Puech Rouquet 12160 Baraqueville
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2612E0627463W
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1980
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 516 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Baraqueville (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 277 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 475 – 126 166 €
Soit1 851 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 50 Rue De L'eglise Notre Dame 12160 Baraqueville | Appartement | 54 m² | 91 000 € | 1 685 |
| 16/12/2025 | 352 Av Du Centre 12160 Baraqueville | Appartement | 45 m² | 87 500 € | 1 944 |
| 28/11/2025 | 352 Av Du Centre 12160 Baraqueville | Appartement | 77 m² | 86 980 € | 1 130 |
| 17/07/2025 | 8 Rue Des Jardins Occitans 12160 Baraqueville | Appartement | 67 m² | 142 000 € | 2 119 |
| 23/04/2025 | 8 Rue Des Jardins Occitans 12160 Baraqueville | Appartement | 67 m² | 147 500 € | 2 201 |
| 26/03/2025 | 50 Rue De L'eglise Notre Dame 12160 Baraqueville | Appartement | 82 m² | 144 285 € | 1 760 |
| 21/12/2023 | 50 Rue De L Eglise 12160 Baraqueville | Appartement | 54 m² | 64 964 € | 1 203 |
| 14/12/2023 | 45 Rue De La Vallee Du Viaur 12160 Baraqueville | Appartement | 32 m² | 62 500 € | 1 953 |
| 06/12/2023 | 50 Rue De L Eglise 12160 Baraqueville | Appartement | 50 m² | 103 200 € | 2 064 |
| 28/11/2023 | 43 Rue Du Stade 12160 Baraqueville | Maison | 69 m² | 167 200 € | 2 423 |